- Área: 650 m²
- Ano: 2016
-
Fotografias:Federico Kulekdjian
-
Fabricantes: Affinitty, Construser Alvear, Domec, Grupo Dema, Hydros, Ilva, Industrias Saladillo, Ing Casas S.A, Retak, Rheem
ÍCONE
MA 3706 é um edifício horizontal com dez unidades residenciais, em um lote de esquina de 10X17, localizado no bairro de Saavedra. O projeto está situado em uma quadra típica, com as limitações próprias do zoneamento R2 B1, de um gabarito baixo.
CONTEXTO
O edifício procura atingir o máximo volume construível, conformando uma caixa que reconstrói o perímetro do terremo exterior, gerando pátios ou terraços permeáveis e escalonando-os no interior da quadra.
MATERIALIDADE
A estrutura e envolvente exterior são feitas de concreto armado, já a pele permeável foi materializada com blocos pré-fabricados in-situ de 30x30cm, dispostos de forma variável permitindo alternâncias e gradientes de privacidade, luminosidade e opacidade.
No projeto propôs-se elaborar uma pesquisa material fazendo com que o usuário experimente múltiplas relações com o edifício e com o exterior como a incidência de luz, suas qualidades espacias e seus âmbitos.
SISTEMA
O programa se desenvolve em quatro pavimentos, propondo no seu exterior uma configuração sintética que permite à proposta criar, por meio de operações de subtrações, recortes e excisões do volume, novas oportunidades para experimentar, projetando qualidades espaciais desejadas e permitindo diversificar as unidades habitáveis.
Estes procedimentos morfológicos, em conjunto com a busca por uma permeabilidade material outorgada pela trama proposta, procuram a experimentação de uma espacialidade interior vital, filtrando a luz tanto nos espaços privados quanto nos semipúblicos, nos diferentes momentos do dia.
VÍNCULO
A proposta se organiza com o intuito de que todas as unidades habitáveis tenham seus lugares para expansão própria (varandas e terraços individuais) dispostas ao redor destes espaços, estando nucleados no centro do prédio os meios de saída e serviços. Além disso, permite-se interpelar certas possibilidades tipologias e programáticas (com algum grau de indeterminação). Aborda-se a diversidade habitativa, para isso desenvolve-se uma planta baixa de unidades divisíveis com pátio. No primeiro nível, as unidades, por sua flexibilidade, permitem agrupação e podem ser destinadas a moradias ou escritórios com terraços. No segundo nível, por sua vez, estão as unidades maiores que, por questões de ocupação, permitem a utilização do volume máximo, projetando quatro duplex de dois e três ambientes com múltiplas expansões que possibilitam a permeabilidade e iluminação desejadas.
PESQUISA
A particularidade de um lote de esquina e a possibilidade de maximizar a volumetria permitida pelo código de obras, permitiu investigar certas operações de manipulação do objeto arquitetônico.
Persegue-se uma coerência entre sua configuração volumétrica e a resolução material, interpretando a disposição espacial que cria perfurações no volume, semelhantes as entradas intersticiais de luz que são experimentadas pela trama material projetada.
